Terreno edificabile 3992 m² in Via Monsignor Francesco Stringhini, Fidenza (PR)

Terreno edificabile in asta a Fidenza (PR) – Via Monsignor Francesco Stringhini (CAP 43036) Il lotto edificabile, oggetto di asta, è ubicato a Fidenza (PR), nella località Coduro, con accesso dalla Via Monsignor Francesco Stringhini. Si inserisce nel comparto edificatorio "I Gigliati", un Piano Urbanistico Attuativo di Iniziativa Privata risalente al 2005-2006, che prevedeva interventi residenziali, terziari e commerciali. La zona è ben integrata nell'abitato di Fidenza, in un contesto urbano. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una forma trapezoidale ed è attualmente definito come Lotto n.4 nel Piano Strutturale Comunale (P.S.C.). La superficie catastale complessiva è di 3.992 mq. La capacità edificatoria intrinseca dell'area è elevata, pari a 2.000 mq di superficie utile in edilizia libera, anche a seguito di cessione di metratura edificabile da parte del Lotto 2. Il lotto è composto da più aree urbane contigue, alcune delle quali adibite a strada di lottizzazione. Il terreno è urbanizzato, con stacchi delle utenze già presenti. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è recintato con fittoni e rete plastificata. La destinazione urbanistica è "Ambiti Urbani Consolidati a Prevalente Destinazione Residenziale" secondo il Piano Strutturale Comunale e "Sub Ambito del Tessuto Urbano a Progetto Unitario (TPU)" secondo il Regolamento Edilizio e Urbanistico. Il comparto di lottizzazione in cui è ubicato il lotto risulta ultimato e collaudato. Sono presenti gli stacchi delle utenze. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona urbana consolidata di Fidenza, con accesso diretto dalla Via Monsignor Stringhini. La località Coduro è ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura e non soggetto a contratti di locazione.