Terreno edificabile 3201 m² in Via Giovanni Falcone, Ghedi (BS)

Terreno edificabile in asta a Ghedi (BS) – Via Giovanni Falcone Terreno edificabile sito in Via Giovanni Falcone nel comune di Ghedi (BS). L'area si trova alla periferia sud-ovest del centro abitato, in una zona di recente sviluppo, urbanizzata e dotata delle principali reti tecnologiche. La zona è ben collegata al centro e ai principali servizi. Superficie e distribuzione interna: Il terreno ha una superficie di 3.201 mq con una potenzialità edificatoria di 2.054 mq di superficie lorda di pavimento (s.l.p.). Il terreno è in piano e tenuto a prato. Caratteristiche e dotazioni: La destinazione principale e prevalente dell’area prevista è quella residenziale. L'area è dotata delle consuete e principali reti tecnologiche e dei servizi (rete idrica, elettricità, fognatura, telefonia, ecc.) che sono presenti a confine, o comunque in prossimità del lotto. Contesto e collegamenti: L'area è libera e disponibile. Il vigente P.G.T. per le aree in esame prevede quanto segue: Piano delle Regole (PdR): Tavola 01- uso del suolo: C. Edilizia residenziale di espansione in atto (Piano Particolareggiato 7/8). Piano delle Regole (PdR): Carta della fattibilità geologica per le azioni di piano – art. 56 N.T.A.: 3f - Area a bassa soggiacenza della falda. Documento di Piano (DdP): Tavola 11 – Vincoli e limitazioni: Fasce a protezione dell’aeroporto militare - IV Fascia. Documento di Piano (DdP) Componente Paesisitica: Tavola 10 - Carta dei paesaggi e delle sensibilità paesistiche e Indirizzi normativi per i paesaggi e le classi di sensibilità paesistica: Paesaggio urbano moderno - artt. 3.7 e 11 degli Indirizzi normativi.