Terreno edificabile 1224 m² a Periferia di Gioia del Colle, Gioia del Colle (BA)

Terreno edificabile in asta a Gioia del Colle (BA) – (CAP 70023) Il terreno edificabile si trova nella zona periferica di Gioia del Colle, in provincia di Bari. L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico in sviluppo, ideale per nuove costruzioni residenziali o commerciali, con buona accessibilità ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 1.224 mq. Catastalmente è suddiviso in due porzioni: una di 1.058 mq classificata come seminativo e una di 166 mq classificata come orto. Sul terreno è presente un vecchio fabbricato che non possiede alcun valore economico, permettendo una pianificazione edilizia senza vincoli significativi legati a strutture preesistenti di pregio. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente incolto o adibito a seminativo/orto, privo di impianti di irrigazione o recinzioni specifiche. La sua natura di suolo edificatorio ne esalta il potenziale per progetti di sviluppo. Contesto e collegamenti Ubicato nella periferia di Gioia del Colle, il terreno beneficia di un contesto tranquillo ma ben collegato. La zona è servita da infrastrutture stradali che garantiscono un facile accesso al centro abitato e alle arterie principali. Il bene è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.