Terreno edificabile 852 m² in Via Terza Armata e dei Faiti, Gorizia (GO)

Terreno edificabile in asta a Gorizia (GO) – Via Terza Armata e dei Faiti (CAP 34170) Il terreno si trova a Gorizia, in una posizione strategica all'incrocio di via Terza Armata e via dei Faiti. L'area è classificata in zona urbanistica H2.4, destinata a concessionari d'auto e attività di servizio, con una piccola parte adibita a viabilità. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza a importanti arterie cittadine. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 852 mq. La maggior parte dell'area è asfaltata, mentre una porzione minore è pavimentata con grigliato in calcestruzzo autobloccante. L'area è attualmente utilizzata come parcheggio, probabilmente a servizio di una particella limitrofa. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è gravato da una servitù di passaggio a piedi e con qualsiasi automezzo, anche pesante, oltre che per il passaggio di impianti tecnologici (aerei o interrati), a favore della particella catastale 593. Questa condizione è stata considerata nella valutazione del bene. Contesto e collegamenti L'area è situata in una zona ben collegata di Gorizia, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La destinazione urbanistica H2.4 offre potenzialità per attività commerciali e di servizio. Il terreno è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente.