Terreno edificabile 1460 m² in Via Biccimurri null, Larciano (PT)

Terreno edificabile in asta a Larciano (PT) – Via Biccimurri null Il terreno edificabile in asta è ubicato a Larciano (PT), nella frazione Biccimurri, in Via Biccimurri. L'area è inserita in un Piano Attuativo zona C1.2 - Comparto n. 5 - Tav. 5, con possibilità di edificare edifici con destinazione prevalentemente residenziale e altezza massima di 7,5 metri. La zona è caratterizzata da appezzamenti di terreno agricolo, opifici artigianali/industriali e insediamenti residenziali di buon livello costruttivo. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da un terreno edificabile con una superficie catastale di 1225 mq, al quale è attribuita una volumetria di 1884 mc, corrispondente a una superficie utile lorda complessiva di 628 mq. A questo si aggiunge una quota di 1/2 su strisce di terreno di complessivi 235 mq, destinate a stradello privato di accesso comune ai lotti. Caratteristiche e dotazioni Le opere di urbanizzazione primaria sono state interamente realizzate e prese in carico dall'amministrazione comunale. Non sussistono vincoli comunali per la ripartizione della SUL e l'attuazione dei lotti può avvenire singolarmente. L'unico tributo da corrispondere in fase di attuazione dei singoli lotti è il costo di costruzione, essendo gli oneri di urbanizzazione già scomputati. Contesto e collegamenti Il Comune di Larciano si trova nella Valdinievole, estendendosi in pianura e media collina. La frazione Biccimurri, dove si trova la lottizzazione, è ben servita e presenta un mix di attività produttive e insediamenti residenziali. L'immobile è libero per la procedura. Si precisa che l'attuale regolamento urbanistico è in scadenza, ma la previsione è stata riconfermata nel nuovo Piano Operativo in fase di redazione.