Terreno edificabile 5964 m² in Via G.Alberti/SP 1, Lungavilla (PV)

Terreno edificabile in asta a Lungavilla (PV) – Via G.Alberti/SP 1 (CAP 27053) Il terreno in asta è ubicato a Lungavilla (PV), in una zona semicentrale residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti. L'area è ben collegata e gode di traffico locale sufficiente. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 5.964,95 mq ed è classificato come terreno edificabile. È identificato come Lott n. 5 nelle tavole grafiche allegate al Piano di Lottizzazione residenziale di iniziativa privata in Via G. Alberti (P.L. n. 3), approvato nel 2008. La superficie fondiaria è di 5.964,95 mq, con una Superficie Lorda di Pavimento (SLP) di 1.298,61 mq e un volume di 7.401,91 mc. Il terreno presenta una tessitura prevalentemente verde e il suo stato di manutenzione è mediocre. Durante il sopralluogo è stata rilevata la presenza di materiali edili e scarti di cantiere. Caratteristiche e dotazioni La destinazione urbanistica assegnata dal Piano delle Regole del P.G.T. vigente è 'SISTEMA DELLO SPAZIO COSTRUITO - CITTA' DA CONSOLIDARE - AMBITI DEI PIANI ATTUATIVI RESIDENZIALI IN ATTO'. L'area non è recintata e non sono state eseguite indagini del sottosuolo per la presenza di eventuali sostanze nocive. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semicentrale di Lungavilla, caratterizzata da un contesto residenziale. La zona è servita da infrastrutture primarie e secondarie, con parcheggi sufficienti e un traffico locale. Il terreno è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata accertata.