Terreno edificabile 3600 m² a S.P. 234, Luzzi (CS)

Terreno edificabile in asta a Luzzi (CS) – S.P. 234 (CAP 87040) Il terreno edificabile in asta è ubicato nella contrada Taverna del Comune di Luzzi (CS), in una posizione strategica nelle immediate vicinanze delle zone industriali di Luzzi, Rose e Montalto Uffugo. La zona è caratterizzata dalla presenza di aree residenziali e commerciali, e l'immobile dista circa 6 km dallo svincolo autostradale SA-RC. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 3.600 mq, con andamento pressoché pianeggiante e forma trapezoidale. Il fondo è pulito e presenta alcuni alberi da frutta come aranci, mandarini e fichi. L'immobile ricade in parte in zona ATUC (Ambito Territoriale Urbano Consolidato) e in parte (circa 45 mq) in zona ATUM (Ambito Territoriale Urbano Marginale) del Piano Strutturale Comunale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno gode di un accesso diretto dalla Strada Provinciale 234 e di una buona esposizione. Su di esso insiste una servitù di passaggio che consente l'accesso a un fabbricato di cui fanno parte i lotti 2, 3 e 4, di proprietà della stessa ditta. Contesto e collegamenti La posizione del terreno è favorevole per collegamenti, trovandosi a circa 6 km dallo svincolo autostradale SA-RC e a circa 18 km dall'Università della Calabria. Il bene è libero per la procedura.