Terreno edificabile 3563 m² in Via Mario Bernasconi, Madesimo (SO)

Terreno edificabile in asta a Madesimo (SO) – Via Mario Bernasconi (CAP 23024) Il lotto 15, posto in asta, è ubicato nel Comune di Madesimo (SO), una località montana nota per le sue bellezze naturali e le opportunità turistiche. I terreni si trovano in Via Mario Bernasconi e Via Duilio Brenta, in un contesto che combina aree agricole di versante con zone ricadenti nel tessuto urbano dell'abitato di Madesimo. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei terreni è di 3.563 mq, suddivisa in due corpi principali. Il primo corpo, di 3.513 mq, è situato in Via Mario Bernasconi e comprende mappali con qualità/classe prato e bosco alto. Il secondo corpo, di 50 mq, si trova in Via Duilio Brenta, anch'esso con qualità/classe prato. Le destinazioni urbanistiche variano, includendo zone agricole (AG1) e zone di tessuto urbano (T1), oltre a porzioni classificate come strada. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono sottoposti a vincolo paesaggistico ai sensi dell’art. 142 del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004 n. 42 ss.mm.ii. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione specifici menzionati. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una zona del Comune di Madesimo che offre un mix di paesaggi naturali e prossimità al centro abitato. La presenza di zone T1 (Tessuto urbano dell'abitato di Madesimo) per alcune porzioni dei terreni suggerisce una potenziale integrazione con lo sviluppo urbano locale. L'immobile è libero per la procedura.