Terreno edificabile 17819 m² in Via Ceccacci / Monte Adamo, Maiolati Spontini (AN)

Terreno edificabile in asta a Maiolati Spontini (AN) – Via Ceccacci / Monte Adamo Il terreno edificabile si trova a Maiolati Spontini (AN), Frazione Moie, in una zona prevalentemente residenziale con la presenza di servizi, commerciali e produttivi. L'area è ubicata a 5,9 km dal Comune di Maiolati Spontini e gode di accesso da Via Monte Adamo. Su questo terreno è stato realizzato un progetto di lottizzazione, approvato dal Consiglio Comunale di Maiolati Spontini nel 2010, sebbene non sia mai stato concessionato. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 17819 mq. È composto da diverse particelle catastali identificate al Foglio 9, con qualità che includono Seminativo, Pascolo, Pascolo arborato, Prato irriguo arborato e Seminativo arborato. L'area ricade principalmente in Zona C - Zona di nuova edificazione residenziali - Sottozone C1 – Ampliamenti, secondo le Norme Tecniche di Attuazione del PRG. Attualmente l'area risulta inedificata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è periodicamente pulito dall'affittuario in base a un contratto di affitto di fondo agricolo. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. L'area è servita da accesso tramite strada asfaltata. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di tipo prevalentemente residenziale, con la presenza di servizi, attività commerciali e produttive nelle vicinanze. Il terreno è libero per la procedura, sebbene sia gravato da un contratto di affitto di fondo agricolo opponibile fino al 21.05.2030.