Terreno edificabile 6195 m² in Contrada Fossa Grande, Messina (ME)

Terreno edificabile in asta a Messina (ME) – Contrada Fossa Grande (CAP 98158) L'immobile in asta è un appezzamento di terreno edificabile situato a Messina, in Contrada Fossa Grande, Località Faro Superiore. La zona è periferica con traffico regolare e provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con svincolo autostradale Giostra nelle vicinanze. Le particelle ricadono in zona B4d secondo la Variante Generale al Piano Regolatore Generale e all’interno delle aree classificate come stabili e del Piano Paesaggistico dell’Ambito 9. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 6.195,00 mq. L'appezzamento di terreno ha una forma irregolare e giacitura semipianeggiante, caratterizzato da fitta vegetazione con alberi di agrumi e ulivi. Sul terreno insistono un fabbricato in corso di costruzione, del quale sono stati realizzati alcuni muri di contenimento in cemento armato, porzioni della fondazione, parte del solaio sopra fondazione e alcuni pilastri, e un piccolo deposito attrezzi di 21,10 mq, consistente in un unico vano. Al momento del sopralluogo, l'intero compendio immobiliare si presentava con evidenti segni di degrado e completo abbandono. Caratteristiche e dotazioni Il deposito attrezzi presenta una struttura mista in cemento armato e muratura, con infissi esterni in acciaio ad anta singola e pavimentazione interna in battuto di cemento. Il portone di ingresso è ad anta singola a battente. Gli impianti elettrico, di acqua calda sanitaria e di riscaldamento sono assenti. L'appezzamento di terreno è delimitato da recinzione metallica e opere murarie, accessibile tramite due cancelli carrabili. Contesto e collegamenti La zona è periferica con traffico regolare e ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici sono garantiti dal servizio urbano ATM. L'accesso all'appezzamento avviene tramite la Strada Provinciale 49 e la Via Torrente Papardo. L'immobile è libero per la procedura.