Terreno edificabile 185 m² in Via XXV Aprile 23, Mira (VE)

Terreno edificabile in asta a Mira (VE) – Via XXV Aprile 23 (CAP 30034) Il lotto in asta è ubicato a Mira (VE), in località Gambarare, in una zona residenziale semicentrale con traffico locale. L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con buona disponibilità di scuole e negozi, e collegamenti pubblici come autobus a 500m e stazione treni a 2km. I fabbricati esistenti sui terreni sono stati costruiti prima del 1953, rendendoli legittimi. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie catastale di 185 mq (ha.0.01.00 + ha.0.00.85). Comprende due fabbricati fatiscenti insistenti sui terreni. Uno dei fabbricati, identificato sul mappale 153, si sviluppa su due piani (terra e primo), mentre l'altro, sul mappale 375, è al solo piano terra. Le condizioni generali dei fabbricati, data la loro costruzione datata, sono scarse. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati sono di costruzione datata e in condizioni scarse. Sono previsti oneri tecnici per il censimento e l'accatastamento dei fabbricati per un importo di € 2.500,00. Non risulta redatta una certificazione energetica per l'immobile, il cui costo stimato per la redazione è di € 500,00. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area semicentrale di Gambarare di Mira, con accesso da nord tramite il proseguimento di via XXV Aprile, attraverso una strada di sassi. L'accesso attuale è solo pedonale. La zona offre servizi essenziali e buoni collegamenti con centri importanti come Padova e Venezia. L'immobile è libero per la procedura.