Terreno edificabile 686 m² in Via Cà Oddo null, Monselice (PD)

Terreno edificabile in asta a Monselice (PD) – Via Cà Oddo null Il terreno edificabile, posto in asta, si trova nel comune di Monselice (PD), nella località di Sabbionara, a nord-ovest di via Cà Oddo (SP8). L'area è inserita in un piano di lottizzazione denominato “PER/15”, con opere di urbanizzazione già completate, e si caratterizza per uno sviluppo residenziale recente, prevalentemente con abitazioni quadrifamiliari e piccoli condomini. Superficie e distribuzione interna Il lotto 13, identificato nel PDL “PER/15” come lotto n. 24, ha una superficie complessiva di 686 mq ed è costituito dai mappali 1308 e 1331 del Foglio 30 N.C.T. È previsto un solo edificio al suo interno, con un volume edificabile di 1.074,14 mc. Attualmente, i terreni risultano incolti. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo arborato di classe 4 nel N.C.T. e gode di una destinazione urbanistica che ne consente l'edificazione. Le opere di urbanizzazione sono state completate, e sono già presenti parcheggi destinati alle unità abitative e aree verdi pubbliche a servizio delle abitazioni, in parte già realizzate. Contesto e collegamenti La località di Sabbionara, pur essendo una frazione con poche abitazioni, gode di un'ubicazione strategica tra una zona commerciale a sud della S.R. 10 e una zona industriale ad est. L'area è priva di particolari servizi diretti, ad eccezione di alcune attività commerciali sparse e del distretto commerciale ubicato a sud della SR 10. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale e urbanistico.