Terreno edificabile 618 m² in Via Cà Oddo, Monselice (PD)

Terreno edificabile in asta a Monselice (PD) – Via Cà Oddo Il terreno edificabile si trova nel comune di Monselice (PD), nella località di Sabbionara, a nord-ovest di via Cà Oddo (SP8). L'area è inserita in un compendio di più terreni edificabili, parte di un piano di lottizzazione denominato “PER/15”, sviluppato attorno a via Giovanni Guareschi. Le opere di urbanizzazione sono state completate e alcuni lotti del piano sono già stati edificati. La zona ha visto un recente sviluppo residenziale, caratterizzato da abitazioni quadrifamiliari e piccoli condomini, concentrato lungo via Cà Oddo. L'area è ben collegata alla S.R. 10 e al distretto commerciale a sud. Superficie e distribuzione interna Il lotto n. 12 ha una superficie catastale di 618 mq (are 06.18) ed è classificato come seminativo arborato. Secondo i parametri urbanistici, consente una volumetria edificabile di 961,99 mc, corrispondenti a 577,19 mq edificabili. Il terreno è attualmente incolto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parte di un piano di lottizzazione già approvato dal comune, con opere di urbanizzazione primaria e secondaria completate, inclusi parcheggi e aree verdi pubbliche. L'accesso avviene tramite strada comunale asfaltata. Il bene risulta correttamente accatastato e non presenta vincoli di diritto pubblico opponibili alla procedura esecutiva. Contesto e collegamenti Sabbionara è una frazione strategica, ubicata tra la zona commerciale a sud della S.R. 10 e la zona industriale ad est. La sua posizione ha favorito uno sviluppo residenziale, con nuove costruzioni lungo via Cà Oddo. L'area è servita da qualche attività commerciale sparsa e dal distretto commerciale della S.R. 10. Il terreno è libero per la procedura e regolarmente urbanizzato.