Terreno edificabile 1167 m² in Via S. Pertini 31, Monte Urano (FM)

Terreno edificabile in asta a Monte Urano (FM) – Via S. Pertini 31 (CAP 63015) Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Monte Urano (FM), inserito in una zona PEEP (Piano di Edilizia Economica Popolare) già completamente urbanizzata. La zona è residenziale, dotata di tutte le opere di urbanizzazione e servizi collettivi, garantendo un contesto abitativo ben servito e funzionale. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta si estende su una superficie complessiva di 1167 mq, risultante dalla combinazione di due appezzamenti: uno al Foglio n.7 particella 376 di 7 mq e l'altro al Foglio n.13 particella 428 di 1.160 mq. Il terreno si presenta pianeggiante e attualmente ricoperto di vegetazione, pronto per lo sviluppo edilizio. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è delimitato a Nord da un marciapiede pavimentato in porfido prospiciente la via S. Pertini, e a Ovest e Sud da una strada pedonale con ghiaietto stabilizzato e pianelle. Ad Est confina con la recinzione di un lotto già edificato. Tutte le strade perimetrali sono dotate di illuminazione e si trovano in buono stato di manutenzione. Le opere di urbanizzazione primaria e secondaria sono state realizzate dal Consorzio Belvedere, collaudate in data 20/06/2014 e prese in carico dal Comune di Monteurano con DGC n. 72/2014. Esiste un permesso a costruire n.53/2011 per la realizzazione di un edificio di civile abitazione plurifamiliare, i cui lavori non sono ancora stati iniziati. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona residenziale consolidata, ben collegata e servita. La presenza di opere di urbanizzazione complete e servizi collettivi rende l'area particolarmente adatta per nuove costruzioni. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo.