Terreno edificabile 4104 m² in Via Donatello snc, Morrovalle (MC)

Terreno edificabile in asta a Morrovalle (MC) – Via Donatello snc (CAP 62020) L'area edificabile in asta si trova nel Comune di Morrovalle (MC), lungo Via Donatello snc, in una zona classificata come 'D - Zona Produttiva Industriale', sottozona 'PL15'. Questa classificazione indica un'area destinata ad interventi urbanistici preventivi di iniziativa privata, rendendola ideale per insediamenti produttivi. La posizione è strategica, con facile accesso alla viabilità principale. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato al Foglio di Mappa n° 41, Particella n° 209, ha una superficie totale di 4.104,00 mq. L'area è attualmente incolta e include alcuni manufatti in cemento armato, come vasche interrate e serbatoi, oltre a parte dei muri di recinzione. Questi elementi erano stati realizzati nell'ambito di un progetto per la costruzione di un opificio, poi non completato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è delimitato su due lati da un muretto in cemento armato che costeggia Via Donatello. La presenza di manufatti parzialmente realizzati e di recinzioni esistenti può rappresentare un vantaggio per un futuro sviluppo. L'area è stata oggetto di diverse pratiche edilizie, le cui autorizzazioni sono scadute, ma i manufatti esistenti sono stati regolarmente autorizzati e non richiedono ulteriori sanatorie. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona produttiva industriale ben collegata, confinante a Nord con la Ferrovia Civitanova Marche - Fabriano e a Sud con Via Donatello. Sebbene sia presente un 'Rischio Archeologico' individuato nel P.R.G. vigente, l'area è libera per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca un terreno edificabile con destinazione industriale. L'accesso è garantito da strada asfaltata.