Terreno edificabile 1833 m² in Via IV Novembre, Musile di Piave (VE)

Terreno edificabile in asta a Musile di Piave (VE) – Via IV Novembre (CAP 30024) Il terreno edificabile in asta si trova nel Comune di Musile di Piave (VE), in località Caposile, lungo Via IV Novembre. L'area è inserita in un contesto interessato da un Piano Urbanistico Attuativo (PUA n. 20 – Piano Particolareggiato di Caposile), che, sebbene con validità decennale trascorsa e non convenzionato, ne conferma la vocazione edificatoria. La zona è caratterizzata da un ambiente prevalentemente rurale, ma con potenzialità di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato dai mappali 550, 132, 351 e 353 del Foglio 39 del Catasto Terreni, ha una superficie catastale complessiva di 1.833 mq. Attualmente il terreno si presenta incolto e libero. È presente un piccolo edificio di circa 4x3 metri, adibito a magazzino, che non risulta autorizzato e dovrà essere demolito. La stima del valore è stata effettuata considerando il terreno come area da urbanizzare. Caratteristiche e dotazioni Per il lotto è prevista la costituzione di una servitù di passaggio (pedonale, carrabile e per sottoservizi) sul Mappale 160 Subalterno 14 a favore dei mappali che compongono l'area edificabile. Questo garantirà un accesso adeguato al futuro sviluppo del terreno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona extraurbana del Comune di Musile di Piave, località Caposile. La località offre un contesto tranquillo e si trova in prossimità di aree naturali. Il terreno è libero per la procedura e offre la possibilità di sviluppare nuove soluzioni progettuali in linea con le attuali esigenze di mercato, previa ripresentazione del Piano Urbanistico Attuativo.