Terreno edificabile 2325 m² a Fg. 33 Part. 369, Novi di Modena (MO)

Terreno edificabile in asta a Novi di Modena (MO) – (CAP 41016) Terreno in piena proprietà in asta, situato nel Comune di Novi di Modena (MO), all'interno del P.I.P. "Coma Vecchia". L'area è classificata come Zona Omogenea di tipo D2B - ARTIGIANALE/INDUSTRIALE DI ESPANSIONE, destinata allo sviluppo di insediamenti produttivi. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri lotti ancora inedificati, adiacenti a quello in oggetto, facenti parte della medesima urbanizzazione. Superficie e distribuzione interna Il terreno presenta una superficie catastale di 2.325 mq. Attualmente è classificato come seminativo arborato, ma la sua destinazione urbanistica consente la costruzione di uno o più fabbricati a fini produttivi, come previsto dall'atto di compravendita del 2012. Non sono presenti titoli edilizi per la realizzazione di immobili, indicando la possibilità di sviluppare un nuovo progetto. Contesto e collegamenti Il lotto è inserito in un contesto di insediamento produttivo denominato "Coma Vecchia", con un inquadramento urbanistico che ne favorisce lo sviluppo industriale e artigianale. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'investitore. La regolarità urbanistica è conforme alla destinazione d'uso prevista dal P.I.P.