Terreno edificabile 47025 m² in Via Molino Basso null, Osimo (AN)

Terreno edificabile in asta a Osimo (AN) – Via Molino Basso null L'area di terreno lottizzabile si trova a Osimo (AN), in Via Molino Basso, nella periferia sud-ovest, nella frazione di Padiglione. È ubicata in una zona in fase di espansione edilizia con destinazione prevalentemente residenziale, confinante ad est con una zona artigianale-produttiva e a sud-ovest con un'area commerciale. La zona è prossima al centro della città, da cui dista circa 2 km, e risulta ben collegata alla rete infrastrutturale stradale e dotata di servizi pubblici, incluse attività commerciali, scuole e attività ricreative. Superficie e distribuzione interna Il lotto immobiliare ha una superficie complessiva di circa 47.025 mq ed è composto da diverse particelle catastali, tra cui aree urbane e terreni con qualità seminativo e vigneto. L'area si presenta con una forma irregolare e un leggero declivio, con pendenza prevalente da nord verso sud. Attualmente, il terreno risulta incolto e non edificato. Caratteristiche e dotazioni L'area è disciplinata da un Piano di Lottizzazione residenziale approvato con atto C.C. n.30 del 20.05.2010. Nonostante ciò, non risulta ancora urbanizzata per la mancanza delle opere di urbanizzazione primarie e secondarie. È presente un impianto elettrodotto aereo che attraversa la porzione nord del terreno. L'area gode di una buona panoramicità con visuale scoperta verso sud. Contesto e collegamenti L'area è ubicata in una zona periferica ma ben servita, con accesso diretto a sud da Via Molino Basso e a nord dalla via comunale del comparto edificatorio “PPE A2-A3”. Dista circa 10 km dalla strada statale n.16 e dalla stazione ferroviaria di Osimo, e circa 15 km dal casello autostradale di Ancona sud. La zona è dotata di diverse infrastrutture principali come attività commerciali, negozi, scuole e attività ricreative e sportive. L'immobile è libero per la procedura.