Terreno edificabile 2912 m² a null Acquaiola null, Piegaro (PG)

Terreno edificabile in asta a Piegaro (PG) – null Acquaiola null (CAP 06066) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Piegaro (PG), in località Acquaiola, Voc. Scarpiello. Fa parte di un comparto edificatorio denominato “Forum”, destinato ad attività commerciali, artigianali e industriali. La zona è vicina al centro abitato e gode di una buona logistica, essendo ben collegata alla principale Via Perugia. Il piano attuativo è stato regolarmente collaudato nel 2018, con tutte le opere di urbanizzazione (strada, marciapiedi, parcheggi) e le reti essenziali (idrica, smaltimento acque reflue, elettrica e telefonica) già realizzate. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2912 mq. È un terreno di forma sostanzialmente regolare (trapezoidale), con una giacitura pressoché pianeggiante. La destinazione urbanistica consente una superficie massima coperta edificabile di 1310 mq e un'altezza massima di 10,00 ml per la costruzione di fabbricati commerciali, artigianali o industriali. Attualmente, il terreno è in stato di inutilizzo, caratterizzato dalla presenza di arbusti e vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il terreno beneficia di un accesso indipendente e agevole, con un passo carrabile già predisposto lungo la rotatoria della strada di lottizzazione. Un marciapiede delimita la sede stradale dal muretto di confine. Le infrastrutture primarie sono già presenti e funzionanti, rendendo l'area pronta per lo sviluppo edilizio. La tipologia costruttiva ammessa è Commerciale, Artigianale, Industriale. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area già lottizzata e urbanizzata, con altri fabbricati a destinazione commerciale/artigianale/industriale e insediamenti residenziali nelle vicinanze. L'accesso è facilitato dalla strada di lottizzazione bitumata, collegata direttamente con Via Perugia. L'immobile è libero per la procedura.