Terreno edificabile 2360 m² a null Acquaiola null, Piegaro (PG)

Terreno edificabile in asta a Piegaro (PG) – null Acquaiola null (CAP 06066) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Piegaro (PG), in località Acquaiola, Voc. Scarpiello. Si inserisce in un comparto edificatorio destinato ad attività commerciali, artigianali e industriali, denominato Piano di Lottizzazione “Forum”. La zona gode di una buona logistica, vicina al centro abitato e ben collegata alla principale Via Perugia. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2360 mq. È identificato come Lotto n°4 all'interno del Piano di Lottizzazione, con una superficie massima coperta edificabile di 1062 mq e un'altezza massima consentita di 10,00 ml. La destinazione d'uso prevista è Commerciale, Artigianale, Industriale. Il terreno presenta una giacitura pressoché pianeggiante e una forma regolare, caratterizzata dalla presenza di arbusti e vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il piano attuativo è stato regolarmente collaudato nel 2018, con tutte le opere di urbanizzazione (strada, marciapiedi, parcheggi) e le reti essenziali (idrica, smaltimento acque reflue, elettrica e telefonica) già realizzate all'interno del comparto. L'accesso al lotto è indipendente e agevole, con un passo carrabile già predisposto lungo la rotatoria che si collega alla strada di lottizzazione bitumata. Contesto e collegamenti Il terreno è classificato come “Zona per attività commerciale, artigianale ed industriale – D2” dal Piano Regolatore Generale vigente ed è regolare urbanisticamente. Le infrastrutture complete e la vicinanza alle vie di comunicazione principali lo rendono adatto per insediamenti produttivi. L'immobile è libero per la procedura.