Terreno edificabile 6967 m² in Via Vigna Grande snc, Pieve Porto Morone (PV)

Terreno edificabile in asta a Pieve Porto Morone (PV) – Via Vigna Grande snc Il terreno in asta è situato a Pieve Porto Morone (PV), in via Vigna Grande snc, in una zona semicentrale di espansione residenziale. L'area è parte di un Piano di Lottizzazione di iniziativa privata denominato “Vigna Grande”, approvato definitivamente con delibera del Consiglio Comunale nel 2005. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area già interessata da opere di urbanizzazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 6967 mq ed è costituito da dieci particelle catastali. La particella 1651 è classificata come agricola, mentre le particelle 1659, 1660, 1663, 1664 e 1666 sono destinate a viabilità veicolare e ciclopedonale. Le particelle 1668, 1671, 1675 e 1695 rientrano nell’ambito dei piani attuativi vigenti e sono dotate di una capacità edificatoria residua pari a 7.561,83 mc, corrispondente a una superficie lorda di pavimento di 2.520,61 mq. Attualmente i beni risultano liberi e non utilizzati. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è inserito in un piano di lottizzazione che ha già visto la realizzazione di alcune opere di urbanizzazione, sebbene il tappetino d'usura delle strade debba ancora essere completato. La destinazione urbanistica comprende aree edificabili, aree per la viabilità e aree agricole, offrendo diverse possibilità di sviluppo. Contesto e collegamenti L'area si trova in una posizione strategica all'interno del comune di Pieve Porto Morone, con un buon accesso alla via Vigna Grande. La presenza di un piano di lottizzazione approvato indica un contesto in fase di sviluppo e urbanizzazione. Il terreno è libero per la procedura.