Terreno edificabile 9468 m² in Via Radici, Pievepelago (MO)

Terreno edificabile in asta a Pievepelago (MO) – Via Radici (CAP 41027) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Pievepelago (MO), in località Casa Pieracci, Via Radici. Si tratta di un appezzamento di terreno senza fabbricati sovrastanti, attualmente adibito a seminativo, in un contesto caratterizzato da un forte declivio. La posizione offre un accesso diretto dalla strada principale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie territoriale complessiva di 9.468 mq. Una porzione indicativa di circa 5.000 mq rientra nella 'Zona Omogenea D – Sottozona D.2 – Zona artigianale di espansione con tipo di intervento preventivo', mentre la parte restante, pari a circa 4.468 mq, è classificata come 'Zona Omogenea G – Parti del territorio destinate a spazi ed attrezzature pubbliche con specifica destinazione a verde pubblico attrezzato'. L'indice di edificabilità per l'area artigianale è di 3.500 mq/Ha, con un massimo di 150 mq di superficie utile residenziale per ogni azienda insediata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente seminativo e ben governato. Non sono presenti fabbricati o impianti specifici. L'accesso è garantito direttamente dalla Via Radici. Non ricade in aree vincolate per incendi boschivi e non presenta oneri reali per aree inquinate. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona tranquilla del comune di Pievepelago, frazione Sant'Anna Pelago. La vicinanza alla Via Radici assicura un buon collegamento stradale. L'immobile è libero per la procedura.