Terreno edificabile 1114 m² in Via Oriana Fallaci, Piombino (LI)

Terreno edificabile in asta a Piombino (LI) – Via Oriana Fallaci Il terreno edificabile si trova a Piombino, nella Località San Quirico, con accesso diretto dalla Via Oriana Fallaci. L'area è inserita nel Piano di Lottizzazione I.U.6, un contesto urbanistico in sviluppo che prevede la realizzazione di nuove edificazioni. La posizione offre un buon collegamento con la viabilità principale e i servizi della zona. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno, identificato con il Lotto E18, ha una superficie di 1114 mq. La forma è regolare e l'andamento semi-pianeggiante, rendendolo ideale per la costruzione. Il volume massimo realizzabile è di 2558 mc, destinato alla realizzazione di una palazzina disposta su tre livelli, secondo la tipologia 'P' prevista dal piano di lottizzazione. La superficie catastale derivante dal Tipo di Frazionamento è di 1145 mq. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è già predisposto per gli allacciamenti primari di acqua, luce, gas e telefono, facilitando l'avvio dei lavori di costruzione. L'aggiudicatario dovrà prendere conoscenza dell'atto costitutivo e dello statuto del Consorzio, nonché degli eventuali debiti consortili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona in fase di espansione, con un buon potenziale di sviluppo residenziale. L'accesso diretto dalla pubblica Via Oriana Fallaci garantisce comodità e visibilità. Il terreno si presenta privo di recinzione su tutti i lati e con vegetazione spontanea diffusa. Il bene è libero per la procedura e risulta conforme agli elaborati grafici del Piano di Lottizzazione, offrendo una solida base per un progetto edilizio.