Terreno edificabile 9290 m² in Via Fontanabuona, Riolunato (MO)

Terreno edificabile in asta a Riolunato (MO) – Via Fontanabuona Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Riolunato (MO), lungo Via Fontanabuona, al margine nord-est del tessuto edificato. Si tratta di un appezzamento di terreno senza sovrastanti fabbricati, in parte destinato a zona edificabile residenziale e in parte a zona agricola, con accesso diretto da Via Fontanabuona. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno si estende complessivamente per 9.290 mq, risultando di forma trapezoidale irregolare e in declivio. La perizia di stima rileva che circa 3.167 mq ricadono in Zona Omogenea di tipo B a prevalente destinazione residenziale, mentre circa 6.123 mq comprendono aree appartenenti al sistema forestale e boschivo, ambiti calanchivi e zone destinate alla viabilità. Attualmente si presenta in stato di abbandono con presenza di arbusti spontanei e vegetazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come incolto produttivo e seminativo. L'area è libera da fabbricati e non presenta particolari dotazioni impiantistiche o strutturali. Non è recintato e non dispone di impianto di irrigazione. Contesto e collegamenti L'area è posta al margine nord-est del tessuto edificato di Riolunato, con accesso da Via Fontanabuona. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e naturale, con la presenza di elementi boschivi e calanchi. L'immobile è libero per la procedura.