Terreno edificabile 2171 m² in Via Strada Privata Archimede snc, Rivanazzano Terme (PV)

Terreno edificabile in asta a Rivanazzano Terme (PV) – Via Strada Privata Archimede snc (CAP 27055) Il terreno edificabile si trova nel comune di Rivanazzano Terme (PV), in Via Strada Privata Archimede snc, in una zona periferica a prevalente destinazione industriale/artigianale. L'area è inserita in un contesto misto, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 2.171,00 mq. Attualmente si presenta in stato di abbandono, con vegetazione spontanea che richiede pulizia. L'area non è recintata. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come edificabile, con lo strumento urbanistico che prevede la costruzione di capannoni a destinazione artigianale/industriale. L'accesso avviene dalla Strada Privata Archimede. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona periferica del Comune di Rivanazzano Terme, con un buon livello di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, come attestato dalla perizia. Il Certificato di Destinazione Urbanistica indica che il terreno ricade in zona 'PIANI ATTUATIVI IN ATTO - PUAV 7' (Art. 8 delle NTA) del P.G.T. vigente.