Terreno edificabile 7082 m² in Contrada Artisti null, San Pietro Vernotico (BR)

Terreno edificabile in asta a San Pietro Vernotico (BR) – Contrada Artisti null (CAP 72027) Il lotto unico di terreno si trova in Contrada Artisti, nel Comune di San Pietro Vernotico (BR). L'area è caratterizzata da ambiti paesaggistici della campagna brindisina e si inserisce in un contesto urbanistico periferico. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 7.082 mq. È suddiviso in tre parti distinte: un appezzamento di 291 mq e un altro di 1.957 mq, entrambi ricadenti in zona 'C2 - Residenziali Urbane Periferiche' secondo il P.R.G. del Comune. La restante parte, di 4.834 mq, è classificata come 'E1 - Agricola Produttiva Normale'. Attualmente, l'intero fondo non è sottoposto ad alcuna coltura. Caratteristiche e dotazioni Le zone C2 consentono la sola destinazione residenziale, con interventi limitati a tipologie isolate unifamiliari, con indice di fabbricabilità fondiaria di 0,6 mc/mq e altezza massima di 7,50 m. Le zone E1 sono agricole produttive normali, con possibilità di attrezzature a servizio dell’agricoltura (indice 0,07 mc/mq) e residenza a servizio dell’azienda agricola (volume massimo 600 mc per lotti di almeno 2 ettari). Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona periferica di San Pietro Vernotico, in Contrada Artisti. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in uno stato di fatto e di diritto conforme alle descrizioni. La regolarità urbanistica è garantita dalla classificazione del P.R.G. per le diverse porzioni del fondo.