Terreno edificabile 16011 m² a 60030 Serra De' Conti AN, Italia, Serra de' Conti (AN)

Terreno edificabile in asta a Serra de’ Conti (AN) Il lotto in asta è costituito da sette appezzamenti di terreno situati nel comune di Serra de’ Conti, in provincia di Ancona. Questi terreni, con una superficie totale di 16011 mq, sono identificati nel Foglio 8 del Catasto Terreni. Secondo la normativa del Piano Regolatore Generale (PRG), i terreni sono classificati come edificabili, sebbene la loro valorizzazione richieda la presentazione e l'approvazione di un nuovo piano attuativo di lottizzazione. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei sette appezzamenti è di 16011 mq. I terreni sono censiti al Catasto Terreni al Foglio 8 con le seguenti particelle e superfici: P.1156 (2095 mq), P.1219 (1838 mq), P.1158 (1935 mq), P.1305 (5181 mq), P.1336 (2958 mq, già P.1297), P.1169 (70 mq) e P.1338 (1934 mq, già P.1302). Attualmente, i terreni si presentano incolti e la vegetazione spontanea non è soggetta a manutenzione. Non sono presenti sul posto evidenti elementi di confinazione dei lotti, rendendo necessaria una verifica della corrispondenza con la planimetria catastale. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono compresi in zona CC di espansione per l'edilizia economica e popolare, regolata dall’art.11 delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA). È importante notare che i terreni potrebbero essere in futuro gravati da servitù coattiva di passaggio in favore di particelle adiacenti (n. 1159 e n. 1172) che risultano intercluse. Contesto e collegamenti L'area è destinata all'espansione per l'edilizia economica e popolare, offrendo potenzialità di sviluppo urbano. I terreni sono liberi per la procedura e l'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni per la regolarizzazione di eventuali abusi urbanistici, a proprie cure e spese. L'immobile è libero per la procedura.