Terreno edificabile 658 m² a C.da Colle Stella, Silvi (TE)

Terreno edificabile in asta a Silvi (TE) – C.da Colle Stella (CAP 64028) Il terreno edificabile si trova a Silvi (TE), in C.da Colle Stella, ed è inserito in un'area urbanizzata. Il contesto economico sociale è buono, con la zona servita da negozi, farmacie, servizi sociali e comunali, scuole e impianti sportivi. Le condizioni climatiche sono tipiche della costa adriatica, con estati calde e ventilate e inverni non eccessivamente freddi. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie convenzionale complessiva di 658 mq. Si presenta con una forma trapezoidale e un leggero declivio, ed è attualmente coperto da vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è a carattere edificabile, ricadente nel vigente P.R.G. in zona 'B2 – Zona residenziale ambito collinare e zona Piomba', con un indice di utilizzazione fondiaria di 0,45 mq/mq e un lotto minimo di 600 mq. Le altezze massime consentite sono di 7,50 m, con un rapporto di copertura del 35%. È presente un Vincolo Aeroportuale (E.N.A.C.) che non preclude l'edificazione. Contesto e collegamenti L'area gode di buoni collegamenti stradali, trovandosi in prossimità della SS 553 e a poca distanza dalla SS16. L'accessibilità e la funzionalità generale sono buone. Il terreno è libero per la procedura.