Terreno edificabile 28800 m?? in Via delle Begonie 10, Spinetoli (AP)

Terreno edificabile in asta a Spinetoli (AP) – Via delle Begonie 10 (CAP 63036) Terreno edificabile situato nel comune di Spinetoli (AP), precisamente nella frazione di Pagliare del Tronto. L'area si trova lungo la Strada Salaria 4, a circa 200 metri dalla rotatoria che incrocia Via Alcide De Gaspari e a circa 1,5 km dallo svincolo "Spinetoli" della Superstrada Ascoli Mare. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di 28.800 mq ed è composto da diversi appezzamenti identificati al Catasto Terreni del comune di Spinetoli al Foglio 10, particelle 599, 600, 601, 602, 603, 604, 605, 606, 607, 608, 609, 610, 611 e 612. Il terreno presenta una forma regolare, schematizzabile in un rettangolo e in un trapezio adiacente. Caratteristiche e dotazioni Il terreno presenta una giacitura pianeggiante. Sono visibili opere di urbanizzazione primaria parzialmente realizzate, materiali edili ed inerti depositati. Evidente è anche la viabilità interna provvisoria realizzata in previsione della costruzione degli edifici previsti nel progetto di lottizzazione. Sono stati avviati gli spancamenti per la realizzazione delle fondamenta. Contesto e collegamenti L'area è localizzata nelle immediate vicinanze del centro abitato di Pagliare del Tronto. A circa 1,5 km è presente lo svincolo “Spinetoli" della superstrada Ascoli Mare, mentre la stazione ferroviaria di “Spinetoli-Colli” dista circa 1 km. L'area risulta servita da esercizi commerciali e dal servizio di trasporto pubblico.