Terreno edificabile in Via Romana snc, Tarvisio (UD)

Terreno edificabile in asta a Tarvisio (UD) – Via Romana snc Il terreno in asta è ubicato a Tarvisio (UD), nella frazione Coccau, in via Romana. Si tratta di un'area inserita nella Lottizzazione Monteborgo, in una zona di espansione residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e gode della vicinanza al confine di stato e ad attrazioni paesaggistiche come il Monte Lussari. Superficie e distribuzione interna L'area edificabile, identificata al Tavolare con la particella 1102/7, ha una superficie complessiva di are 28,26. È classificata in parte in zona C3 e in parte in zona E3b - TAR, con una volumetria massima edificabile prevista di 830 mc, destinabile a usi residenziali, ricettivi o di ristorazione. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è un'area fabbricabile pura, senza costruzioni esistenti. È soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi del Decreto Legislativo 22.1.2004 n.42, relativo alla zona di Tarvisio e ai terreni circostanti di notevole interesse pubblico. Contesto e collegamenti La zona circostante è prevalentemente residenziale. I collegamenti pubblici includono l'aeroporto a 120 km, l'autostrada a 5 km, la ferrovia a 5 km e la superstrada a 5 km. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per lo sviluppo immobiliare in un contesto montano e turistico.