Terreno edificabile 18225 m² in Via Tramonte snc, Teolo (PD)

Terreno edificabile in asta a Teolo (PD) – Via Tramonte snc (CAP 35037) Il terreno edificabile è situato nel Comune di Teolo (PD), in località Tramonte, in una zona classificata come ZTO C2 di espansione. Il contesto urbanistico prevede l'edificazione attraverso un Piano Urbanistico Attuativo (PUA) e la formazione di un comparto denominato “C2/12 Tramonte”. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 18.225 mq, con forma irregolare e giacitura piana. È composto da diverse particelle catastali, prevalentemente prato, pascolo e seminativo arborato. L'area è classificata con un Indice Territoriale di 0,4 mc/mq. Caratteristiche e dotazioni L'area rimane classificata ZTO C2 di espansione soggetta a Piano Attuativo, con la previsione di una nuova pista ciclabile e nuova viabilità pubblica, quali elementi aggiuntivi degli standard da cedere all'amministrazione. Per mantenere la condizione di edificabilità dell'area, è necessario versare un contributo annuale al comune. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona di espansione residenziale, sebbene la realizzazione del progetto sia stata ostacolata in passato dalla mancanza di accordi tra i proprietari per l'accesso dalla strada principale Via Tramonte. Attualmente, l'area è libera per la procedura e la sua destinazione urbanistica è stata prorogata, confermando la possibilità di edificazione.