Terreno edificabile 58 m² in Via Luigi Pirandello 38, Tivoli (RM)

Terreno edificabile in asta a Tivoli (RM) – Via Luigi Pirandello 38 (CAP 00019) L'area urbana in asta si trova a Tivoli (provincia di Roma), in Via Luigi Pirandello, 38, al piano terra. L'immobile è situato in una zona classificata come 'zona C di PRG - zona di espansione', e ricade nel paesaggio degli insediamenti urbani secondo il P.T.P.R. della Regione Lazio, senza vincoli specifici. Superficie e distribuzione interna L'area urbana ha una superficie catastale di 58 mq. Si presenta pavimentata e parzialmente recintata su tre lati. I confini sono a nord con la particella 188, a sud con Via Luigi Pirandello, ad est con l'abitazione int. 4 e ad ovest con la particella 612. Caratteristiche e dotazioni L'area è identificata al catasto Fabbricati al Foglio 49, Particella 1738, Sub. 501, con Categoria F/1. La regolarità edilizia è attestata dalla conformità alla legge n° 47/1985 e l'assenza di costruzioni antecedenti al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri, né diritti demaniali o usi civici. Sussiste piena corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale. Contesto e collegamenti L'area è ubicata in una zona di espansione secondo il Piano Regolatore Generale, indicando potenzialità di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.