Terreno edificabile 1211 m² a Cozzo Vipere, Trabia (PA)

Terreno edificabile in asta a Trabia (PA) – Cozzo Vipere Il terreno edificabile in asta si trova nel comune di Trabia, in provincia di Palermo, precisamente in contrada Cozzo Vipere, nella località di Sant'Onofrio. L'area è caratterizzata dalla presenza di lottizzazioni e ville stagionali, in una zona collinare a breve distanza dal mare e dal borgo marittimo di San Nicola l'Arena. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale di 1.211,00 mq ed è classificato al catasto Terreni come seminativo. La destinazione urbanistica è C3 a villini, indicando la possibilità di sviluppo residenziale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è sottoposto ad alcuni vincoli urbanistici specifici, come descritto nella CTU. Il valore unitario stimato è di 25,00 €/mq, tenendo conto delle caratteristiche del bene, della destinazione urbanistica, dell'accessibilità e dell'estensione. Contesto e collegamenti La località Sant'Onofrio è una zona suburbana con caratteristiche simili all'immobile in oggetto. La vicinanza al mare e al borgo di San Nicola l'Arena rende l'area interessante per la realizzazione di residenze stagionali. Il terreno è libero per la procedura.