Terreno edificabile 56 m² in Via Umbria null, Valledolmo (PA)

Terreno edificabile in asta a Valledolmo (PA) – Via Umbria null (CAP 90029) L'area edificabile è ubicata nel Comune di Valledolmo, in Via Umbria, in un contesto urbano semiperiferico caratterizzato da costruzioni risalenti agli anni 1960/1970. Il lotto si trova ad angolo tra Via Umbria e Via S. Vincenzo, in una zona di completamento 'B' del Piano Regolatore Generale, che consente la realizzazione di un fabbricato residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da una porzione di terreno edificabile con una superficie catastale di 121,00 mq e una superficie effettiva di 56,77 mq. La giacitura del terreno è lievemente inclinata. La potenziale edificabilità consente la realizzazione di un fabbricato a quattro elevazioni fuori terra, con una superficie commerciale complessiva stimata in circa 204,00 mq. Contesto e collegamenti Il terreno è libero per la procedura e non soggetto a vincoli paesaggistici, storici o artistici. L'immobile non ricade su suolo demaniale e non è gravato da censo, livello o uso civico. La zona è servita dalle vie pubbliche Via Umbria e Via S. Vincenzo, garantendo un facile accesso.