Terreno edificabile 29266 m² a 73059 Torre San Giovanni LE, Italia, UGENTO (LE)

Terreno edificabile in asta a UGENTO (LE) Terreno edificabile in asta situato in località Torre San Giovanni, frazione LOCALITA' TORRE SAN GIOVANNI, nel comune di Ugento (LE). L'area si trova in una zona fuori dal centro abitato, prevalentemente agricola, con traffico scorrevole e servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 29.266 mq ed è composto da cinque terreni distinti: Foglio 76 particella 134 (6.232,00 mq), Foglio 85 particella 4 (16.903,00 mq), Foglio 85 particella 300 (4.433,00 mq), Foglio 85 particella 505 (1.641,00 mq), Foglio 85 particella 506 (57,00 mq). Sul terreno, a cavallo tra la particella 4 e la particella 505, è presente un manufatto rurale denominato "Pajara", da ristrutturare totalmente. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono identificati dallo strumento urbanistico vigente (PRG) come zona di tipo F/8* - Alberghiera ed extra alberghiera. La nuova tipizzazione urbanistica è connessa al progetto in variante al PRG, ai sensi dell'art.5 del DPR 447/98 e consistente nella realizzazione di un centro per vacanze e turismo costituito da un albergo in ampliamento al complesso già esistente. I dati tecnici dell'albergo di progetto approvati dal Comune di Ugento sono i seguenti: superficie coperta in ampliamento pari a mq. 623,10; volumetria totale in ampliamento mc. 4050,15. Contesto e collegamenti I terreni sono liberi. La zona è sottoposta al P. 6.1.2 COMPONENTI IDROLOGICHE: ULTERIORI CONTESTI PAESAGGISTICI; E AL P. 6.3.1 COMPONENTI CULTURALI E INSEDIATIVE: BENI PAESAGGISTICI. Le particelle sono state ritipizzate urbanisticamente come zona F/8 in seguito a Conferenza di Servizi, Delibera di Consiglio Comunale e Convenzione attuativa.