Terreno edificabile 2291 m² in Via S. Tommaso, Urbino (PU)

Terreno edificabile in asta a Urbino (PU) – Via S. Tommaso (CAP 61029) Il terreno edificabile si trova a Urbino, nella frazione di Trasanni, in Via S. Tommaso. È situato in un'area con prevalente destinazione residenziale, inserito nel PEEP Trasanni Zona C1. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una convenzione edilizia del 2007 che ha previsto la realizzazione di opere di urbanizzazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 2.291 mq. È composto da due particelle catastali, la 663 e la 699 del foglio 76, entrambe classificate come seminativo arborato. La perizia indica che i terreni sono edificabili a prevalente destinazione residenziale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è soggetto a diverse servitù che resteranno a carico dell'acquirente. Tra queste, una servitù di costruire in aderenza a favore delle particelle 699 e 663, e due servitù di passaggio pedonale e carrabile e di attraversamento interrato per impianti tecnologici, a favore delle stesse particelle. Queste servitù sono state costituite a titolo oneroso, ma senza corrispettivo diretto, in quanto se ne è tenuto conto nella determinazione del prezzo originario. Contesto e collegamenti L'area è destinata a futura edificazione residenziale, come indicato dalla convenzione edilizia. Il terreno è parzialmente occupato da materiale e macchinari di proprietà del debitore, ma sarà libero per la procedura. L'aggiudicatario potrà richiedere l'attuazione dell'ordine di liberazione a spese della procedura. La zona è ben servita e consente lo sviluppo di progetti residenziali.