Terreno edificabile 55 m² in Via Bevaio 2, Villafrati (PA)

Terreno edificabile in asta a Villafrati (PA) – Via Bevaio 2 (CAP 90030) Il terreno in asta è ubicato a Villafrati (PA), in via Bevaio n.2, in una zona classificata dal PRG come B2 'Aree urbane di margine e di completamento'. Questa classificazione permette diverse attività edilizie, rendendolo interessante per sviluppi futuri. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno di 55 mq, identificato catastalmente al Foglio n° 14, Particella n° 478. Il terreno si trova a ridosso di un fabbricato adiacente, come indicato nella documentazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come edificabile con un indice di fabbricabilità fondiaria di 4,5 mc/mq, un'altezza massima consentita di 10,00 ml e la possibilità di realizzare fino a 3 elevazioni fuori terra. La superficie coperta è definita dalla larghezza del lotto per una profondità di 14,00 ml. Per i lotti interclusi di superficie non superiore a 120,00 mq, la densità fondiaria massima ammissibile è di 9,00 mc/mq, con altezza massima pari a quella degli edifici adiacenti. Attualmente il terreno risulta libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un contesto urbano di margine e completamento, offrendo opportunità di sviluppo edilizio. La zona è servita dalle infrastrutture urbane necessarie. Il lotto è libero per la procedura.