Terreno edificabile 44291 m² in Via Artigianato, Volta Mantovana (MN)

Terreno edificabile in asta a Volta Mantovana (MN) – Via Artigianato (CAP 46049) Il lotto in asta si trova nel Comune di Volta Mantovana (MN), in località Contino, con accesso da Via Artigianato. L'area è inserita nel Piano di Insediamenti Produttivi (P.I.P.) 3, convenzionato con atto del 2003, e rientra nell'Ambito D2 del P.G.T. comunale, destinato a insediamenti produttivi. Superficie e distribuzione interna Il bene comprende un'area edificabile della superficie convenzionale complessiva di 44.291 mq. I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Volta Mantovana al Foglio 44, con diverse particelle aventi qualità di Bosco Ceduo, Seminativo Irriguo e Relitto Acquatico. Un permesso di costruire per un capannone artigianale era stato rilasciato nel 2006, ma l'opera non è mai stata realizzata. Caratteristiche e dotazioni Le opere di urbanizzazione previste dalla convenzione del P.I.P. 3 sono state interamente eseguite e regolarmente collaudate in data 28 dicembre 2007. Questo garantisce un'infrastruttura già presente e funzionale per futuri sviluppi. Contesto e collegamenti La zona è classificata come 'Ambito D2 – Piani per Insediamenti Produttivi in fase di attuazione', con una classe di fattibilità geologica 2 ('Fattibilità con modeste limitazioni'). Alcune particelle sono soggette a vincoli quali 'Aree di rispetto corsi d’acqua pubblici', 'Parti del territorio vincolate ai sensi del D.Lgs. 42/2004' e 'Zone con vincolo di inedificabilità'. L'immobile è libero per la procedura.