Ufficio 13 locali, 322 m² in Via Dei Palissandri 8, Termoli (CB)

Ufficio in asta a Termoli (CB) – Via Dei Palissandri 8 (CAP 86039) L'unità immobiliare in asta è situata al primo piano del "Centro Polifunzionale La Vida" in Via Dei Palissandri 8 a Termoli. La struttura, realizzata a partire dal 2008, ha subito ampliamenti e modifiche interne nel corso degli anni. L'immobile si trova nella immediata periferia sud di Termoli, in prossimità dello svincolo per Campobasso sulla SS 87 e con accesso dalla SS 16, a circa 1 km dal casello autostradale. La zona è ben servita, con centri commerciali, negozi al dettaglio e attività artigianali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie catastale lorda di 322 mq e una consistenza di 13,5 vani. Attualmente è utilizzato per studi medici. L'ingresso è possibile dal pianerottolo condominiale della scala A, servito da ascensore. Il fabbricato si compone di un piano interrato e due piani fuori terra, con due ascensori e due vani scala interni. La copertura è piana (lastrico solare accessibile). Lo stato di conservazione e manutenzione è buono. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio di colore grigio con vetro doppia camera, mentre quelli interni sono in alluminio. Il pavimento è in linoleum e la controsoffittatura è in cartongesso con pannelli fonoassorbenti di colore bianco. Gli impianti di climatizzazione caldo/freddo sono del tipo Daikin e l'impianto elettrico è sottotraccia. Le finiture sono di qualità discreta. L'immobile è dotato di ascensore e aria condizionata. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata in una zona periferica ma ben servita di Termoli, con ottimi collegamenti stradali e vicinanza al casello autostradale. La zona rientra nelle aree F5 - Attrezzature Autoportuali e Assistenza Industrie, con sovrapposto vincolo non aedificandi. L'unità immobiliare risulta conforme urbanisticamente e catastalmente.