Ufficio 2 locali, 52 m² in Via della Miniera snc, Barberino del Mugello (FI)

Ufficio in asta a Barberino del Mugello (FI) – Via della Miniera snc (CAP 50031) L'unità immobiliare in asta è situata al piano primo di un più ampio edificio ad uso misto (uffici, commerciale, deposito) nel Comune di Barberino del Mugello, in Via della Miniera snc. Il complesso immobiliare è posto in una zona a prevalente destinazione produttiva e terziaria, ben collegata con il centro cittadino e le principali arterie di comunicazione, inclusa l'autostrada A1. L'edificio, costruito con materiali di buona qualità e moderni criteri di funzionalità, presenta una struttura intelaiata in cemento armato e una facciata ventilata rivestita in klinker. La costruzione è avvenuta a partire dal 2006. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie utile di circa 52,00 mq ed è composto da un ingresso, due vani, un antibagno e un bagno. L'altezza interna dei vani al piano primo è di 300 cm. Le condizioni di esposizione, aerazione e illuminazione sono sufficienti. Nel complesso, lo stato di manutenzione dell'immobile è da considerarsi buono. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, idraulico e termosanitario. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a comune e gli elementi radianti sono costituiti da fank-oil. L'immobile include diritti su un'ampia autorimessa condominiale di circa 408 mq al piano seminterrato e su spazi di manovra a comune. Le scale condominiali sono rivestite in marmo e l'edificio è servito da ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona strategica, distante poco più di cento metri dalla rotatoria “Le Genti” del viale Matteotti e adiacente all’area artigianale PIP della Lora. Sul lato sud, a circa 200 metri, scorre la Via del Lago (S.P.131), principale arteria di connessione tra il casello della A1 di Barberino e i comuni del Mugello. La zona è servita da banche e altri servizi. L'immobile è libero per la procedura.