Laboratorio 302 m² in Via Felice Cavallotti 5, Certaldo (FI)

Laboratorio in asta a Certaldo (FI) – Via Felice Cavallotti 5 (CAP 50052) Immobile in asta ubicato nel Comune di Certaldo (FI), in Via Felice Cavallotti n. 5. Si tratta di una porzione di fabbricato posta al piano terra e interrato, con accesso da un tratto di resede di altra proprietà. L'edificio di cui fa parte il bene è stato costruito anteriormente al 1967. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 302 mq. Al piano terra è presente un resede esclusivo, in parte coperto da tettoia, con due locali movibili-prefabbricati. Il piano interrato ospita un locale ad uso laboratorio artigianale, suddiviso in più ambienti e attualmente utilizzato come deposito di materiali edili. Gli ambienti si presentano con opere edili iniziate e non completate, e lo stato di manutenzione generale dell’immobile risulta mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è presumibilmente in cemento armato e muratura mista con solai in laterizio. Internamente, le pareti e i soffitti sono solo in parte intonacati e tinteggiati, mentre la pavimentazione è in parte ceramica e in parte a cemento. Il laboratorio artigianale è privo di luce e acqua, e gli ambienti sono privi di infissi esterni e servizi igienici. Il resede esclusivo è coperto da tettoie con pannelli coibentati di recente realizzazione. Il riscaldamento è assente e non è presente l'aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che, sebbene non specificata nel dettaglio, è servita dal Comune di Certaldo. L'accesso avviene tramite un cancello su Via Felice Cavallotti, attraverso un tratto di resede di altra proprietà, garantendo servitù pedonale e carrabile. L'immobile è libero per la procedura.