Ufficio 3 locali, 58 m² in Via della Miniera snc, Barberino del Mugello (FI)

Ufficio in asta a Barberino del Mugello (FI) – Via della Miniera snc (CAP 50031) L'immobile in asta è un'unità ad uso ufficio situata nel Comune di Barberino del Mugello, in Via della Miniera snc. Fa parte di un complesso immobiliare moderno, edificato in virtù di un permesso a costruire del 2006 e successive varianti, con ultimazione lavori nel 2010. L'edificio si trova in una zona a prevalente destinazione produttiva e terziaria, ben collegata sia con il centro cittadino che con le principali arterie di comunicazione, come il casello A1 di Barberino, e con la presenza di servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al piano primo, ha una superficie utile di circa 58 mq. È composto da due vani, un disimpegno, un antibagno e un bagno. Le altezze dei vani al piano primo sono di 300 cm. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con materiali di buona qualità, con struttura intelaiata in cemento armato e solai prefabbricati. I tamponamenti sono in muratura e il sistema strutturale è a 'facciata ventilata' rivestita con lastre in klinker. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, mentre le scale sono rivestite in marmo. L'unità è dotata di impianto elettrico, idraulico e termosanitario, con riscaldamento centralizzato tramite caldaia a comune e elementi radianti a fank-oil. L'agibilità per questo lotto risulta presentata. L'immobile è servito da ascensore e dispone di un'autorimessa e spazio di manovra condominiali. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente commerciale e direzionale, distante poco più di cento metri dalla rotatoria 'Le Genti' del viale Matteotti e adiacente all'area artigianale PIP della Lora. La Via del Lago (S.P.131), che collega il casello A1 di Barberino ai comuni del Mugello, scorre a circa 200 metri dall'edificio. L'unità immobiliare è libera per la procedura.