Ufficio 3 locali, 50 m² in Via Diomede Carafa 24, Napoli (NA)

Ufficio in asta a Napoli (NA) – Via Diomede Carafa 24 (CAP 80124) L'immobile in asta è ubicato nel quartiere di Bagnoli, a Napoli, in Via Diomede Carafa n. 24 (catastalmente n° 24-C). Si trova in una zona centrale, vicina ai principali servizi e infrastrutture del quartiere. L'edificio, di cui fa parte il cespite, è una palazzina di 5 piani fuori terra e due interrati, con una struttura portante in cemento armato e rifiniture superiori agli standard circostanti. La facciata è rivestita con intonaco per civile abitazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un ufficio al piano terra (sub 41) con una superficie totale lorda di circa 50 mq e netta di circa 41 mq, composto da ingresso, 2 ambienti, 1 wc, disimpegno e 1 balcone di circa 18 mq. L'altezza interna è di 2,70 m. Il laboratorio al piano S1 (sub 14) ha una superficie totale lorda di circa 290 mq e netta di circa 252 mq, composto da 5 ambienti, ripostiglio, disimpegno, antibagno e 4 wc. L'altezza interna varia tra 3,30 m e 2,22 m. Il box auto al piano S2 (sub 1) ha una superficie totale lorda di circa 23 mq e netta di circa 20 mq, composto da 2 ambienti, con altezza interna di 2,60 m. L'ufficio e il box risultano in buone condizioni manutentive, mentre il laboratorio ha pavimentazione in battuto di cemento industriale e pareti tinteggiate con pittura lavabile. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è dotato di porta di ingresso blindata, infissi esterni in alluminio anodizzato con sistema a tre camere e doppio vetro, pavimenti interni in gres porcellanato e pavimenti dei balconi flottanti/galleggianti per esterni. Le pareti sono tinteggiate con idropittura traspirante, ad eccezione dei w.c. rivestiti con piastrelle di gres. Sono presenti impianto di irrigazione delle fioriere, impianto di sicurezza e sistema di domotica per la gestione degli impianti. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma (sistema VFR), l'impianto idrico sanitario è centralizzato con solare termico e l'impianto TV è satellitare e terrestre centralizzato. L'accesso agli immobili è garantito dalla cassa scale con ascensore e da una rampa carrabile per i piani interrati. Il laboratorio ha pavimentazione in battuto di cemento di tipo industriale e pareti tinteggiate con pittura lavabile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel quartiere di Bagnoli, una zona ben servita e centrale di Napoli, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture. L'ufficio e il box risultano liberi per la procedura.