Ufficio 3 locali, 57 m² in Via Basilicata 52/a, Olbia (SS)

Ufficio in asta a Olbia (SS) – Via Basilicata 52/a (CAP 07026) L'immobile ad uso ufficio si trova nel Comune di Olbia (SS), in via Basilicata n. 52/a, al piano terra di un piccolo complesso immobiliare. La zona è centralissima, a circa 2.5 km dall’edificio Comunale, ricca di attività commerciali e servizi di ogni genere. L'edificio è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n° 325/07 del 20.06.2007. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 57.98 mq. È composto da un primo vano destinato ad ufficio con affaccio sulla via Basilicata, un secondo vano destinato ad ufficio con affaccio su un cortile privato, e un piccolo bagno con antibagno. La superficie calpestabile utile è di circa 40,58 mq. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'ufficio presenta pavimenti in gress porcellanato e infissi esterni in alluminio finto legno con vetro-camera. Le porte interne sono in legno massello. L'impianto elettrico è di tipo sotto traccia. È presente una veranda frontale di circa 3,00 mq e una veranda posteriore di circa 12,50 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centralissima di Olbia, classificata come zona B2 (zona d'espansione a prevalenza residenziale esistente o in via di completamento). La posizione consente di raggiungere facilmente ospedali, il porto e l'aeroporto di Olbia in circa 10 minuti, percorrendo una distanza di circa 4 Km. L'immobile è conforme alla Concessione Edilizia e sarà libero per la procedura.