Ufficio 4 locali, 76 m² in Via delle Cartiere, Villa Basilica (LU)

Ufficio in asta a Villa Basilica (LU) – Via delle Cartiere (CAP 55019) L'ufficio in asta si trova al piano primo di un fabbricato di recente costruzione, ubicato nella piccola frazione di Botticino, nel Comune di Villa Basilica (LU). L'edificio è compreso tra via del Castello e via delle Cartiere, a valle del borgo antico, e si presenta in condizioni di conservazione mediocri. La zona è caratterizzata da un tessuto consolidato saturo secondo gli strumenti urbanistici vigenti. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie virtuale di circa 76,00 mq. È composto da un lungo corridoio che disimpegna un piccolo locale destinato ad archivio ma sistemato a cucina, un servizio igienico finestrato e tre uffici, tutti dotati di accesso a un terrazzo prospettante via del Castello. L'altezza interna dei locali principali è di 3,00 metri. All'ufficio è annesso un locale tecnico posto al piano seminterrato del fabbricato, con accesso da una scala esterna. L'ufficio si trova in stato di abbandono e risulta in pessime condizioni di conservazione, con finiture ammalorate dalle infiltrazioni provenienti dalla copertura. Caratteristiche e dotazioni L'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa e impianto elettrico realizzato in parte in sottotraccia e in parte in canaletta esterna. Il fabbricato è stato oggetto di una Concessione n. 411 per “ampliamento fabbricato ad uso banca” rilasciata in data 22.06.1985. Gli interventi di messa in sicurezza del terrazzo, richiesti con Ordinanza n. 63/2021, sono stati eseguiti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica del Comune di Villa Basilica, con accesso da via delle Cartiere. La rappresentazione catastale è conforme allo stato attuale dei luoghi. L'ufficio è libero per la procedura.