Ufficio 5 locali, 167 m² in Via Cisalpina 14, Arzignano (VI)

Ufficio in asta a Arzignano (VI) – Via Cisalpina 14 (CAP 36071) L'immobile in asta si trova ad Arzignano (VI), in Via Cisalpina n. 14, in una zona centrale e strategica. L'edificio, di remota edificazione, è stato oggetto di una ristrutturazione nel 1997 e si presenta in ottime condizioni generali. Le unità sono ben servite dai servizi essenziali di base, trovandosi a circa 600 metri dal centro cittadino. Superficie e distribuzione interna L'unità direzionale, con una superficie commerciale di 167,40 mq, è situata al piano terra. Si accede tramite un ingresso sul vano comune e due accessi privati. Internamente è composta da 5 ambienti principali, un ripostiglio e due bagni. Lo stato di manutenzione generale appare buono, sebbene siano presenti segni di umidità in alcune pareti. Completa la proprietà un garage di 38 mq al piano interrato e un'area esterna privata. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in laterizio e sasso, i solai in calcestruzzo prefabbricato (garage) e latero-cemento (uffici). Gli infissi esterni sono in legno, mentre quelli interni sono porte con telaio in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianti autonomi per il riscaldamento a metano e di un impianto elettrico sottotraccia. È presente anche un impianto d'allarme e citofonico. La classe energetica attestata è D. Contesto e collegamenti L'ufficio è ubicato in una zona centrale di Arzignano, ben collegata e servita da negozi, poste e bar, grazie alla sua vicinanza al centro cittadino. L'immobile è libero per la procedura.