Ufficio 7 locali, 201 m² in Via delle Miniere 37-39, Elmas (CA)

Ufficio in asta a Elmas (CA) – Via delle Miniere 37-39 (CAP 09067) L'immobile in asta è un ufficio situato al piano terra in Via delle Miniere 37-39, nel comune di Elmas (CA), all'interno della zona industriale CACIP. Questa posizione strategica si trova alle porte di Cagliari, in prossimità dell'aeroporto di Elmas, garantendo ottimi collegamenti e servizi. Il complesso è stato edificato a partire dal 1984, con successive autorizzazioni edilizie fino al 2026. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 201 mq ed è identificata catastalmente come A/10. È composta da cinque vani adibiti a ufficio, un vano utilizzato come archivio/disimpegno e due bagni con antibagno. L'unità si sviluppa interamente al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e le caratteristiche dell'ufficio sono di livello medio, con pavimenti in gres, intonaci rifiniti e tinteggiati. Gli impianti sono sotto traccia ed entro blindo, mentre gli infissi interni sono in legno e quelli esterni in alluminio. L'unità risulta in discreto stato d'uso. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e gode di ottimi collegamenti, elementi che contribuiscono a una richiesta soddisfacente di immobili in quest'area. L'immobile è libero per la procedura e lo stato dei luoghi è sostanzialmente regolare dal punto di vista catastale e urbanistico, a seguito di sanatorie per lievi difformità. Si precisa che una porzione dei locali ad uso ufficio facenti parte del complesso artigianale dovrà essere concessa in locazione al Consorzio Agrario di Sardegna, in attuazione del progetto di continuità aziendale.