Ufficio 59 m² in Via della Miniera snc, Barberino del Mugello (FI)

Ufficio in asta a Barberino del Mugello (FI) – Via della Miniera snc (CAP 50031) L'immobile in asta è un'unità ad uso ufficio, inserita in un complesso immobiliare moderno e funzionale, ubicato nel Comune di Barberino del Mugello, in Via della Miniera snc. L'edificio è stato costruito con materiali di buona qualità e concepito con moderni criteri di funzionalità, con struttura intelaiata in cemento armato e facciata ventilata rivestita con lastre in klinker. La dichiarazione di ultimazione dei lavori risale al 18.11.2010 e l'agibilità per questo lotto è stata richiesta. Superficie e distribuzione interna L'ufficio, posto al piano primo, ha una superficie utile di circa 59 mq ed è composto da due vani, disimpegno, antibagno e bagno. Le altezze dei vani al piano primo sono di 300 cm. Nel complesso, lo stato di manutenzione è da considerarsi buono. L'immobile è libero per la procedura. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, mentre le scale comuni sono rivestite in marmo. L'unità è dotata di impianto elettrico, idraulico e termosanitario. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a comune e elementi radianti costituiti da fank-oil. L'edificio è servito da ascensore. È presente un'ampia autorimessa condominiale al piano seminterrato, a comune con tutte le unità immobiliari dell'edificio ad eccezione del deposito al piano interrato. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare si trova in una zona a prevalente destinazione produttiva e terziaria del capoluogo, a poca distanza dalla rotatoria “Le Genti” del viale Matteotti e adiacente all’area artigianale PIP della Lora. La zona è ben collegata sia con il centro cittadino che con le principali arterie di comunicazione (autostrade) e offre la presenza di banche e altri servizi nelle vicinanze. L'area su cui insiste il fabbricato è inserita nel vigente regolamento urbanistico in "Aree edificate produttive – Zone D2 - Prevalentemente commerciale – direzionale".