Ufficio 48 m² in Via della Miniera snc, Barberino del Mugello (FI)

Ufficio in asta a Barberino del Mugello (FI) – Via della Miniera snc (CAP 50031) L'ufficio in asta è situato al piano primo di un moderno complesso immobiliare nel Comune di Barberino del Mugello, in Via della Miniera snc. L'edificio, costruito con materiali di buona qualità e concepito con moderni criteri di funzionalità, si trova in una zona a prevalente destinazione produttiva e terziaria del capoluogo, ben collegata con il centro cittadino e le principali arterie di comunicazione, inclusa l'autostrada A1. Nelle vicinanze sono presenti banche e altri servizi, rendendo la posizione strategica per attività professionali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie utile di circa 48 mq ed è posta al piano primo. Si compone di due vani, un disimpegno, un antibagno e un bagno. Le altezze interne dei vani al piano primo sono di 300 cm. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura intelaiata in cemento armato, solai di tipo prefabbricato e tamponamenti in muratura. La facciata è ventilata e rivestita con lastre in klinker, conferendo un aspetto gradevole e funzionale. I pavimenti e i rivestimenti interni sono in ceramica, mentre le scale sono rivestite in marmo. L'ufficio è dotato di impianto elettrico, idraulico e termosanitario. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, provvisto di caldaia a comune e fank-oil. L'edificio è servito da ascensore. L'immobile include diritti su un'ampia autorimessa condominiale al piano seminterrato e su spazi comuni come piazzale esterno e spazi di manovra. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è a prevalente destinazione commerciale e direzionale, adiacente all'area artigianale PIP della Lora e a circa 200 metri dalla Via del Lago (S.P.131), principale arteria di connessione tra il casello A1 di Barberino e i comuni del Mugello. La posizione è ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio per quanto riguarda l'agibilità.