Ufficio 58 m² in Via della Miniera snc, Barberino del Mugello (FI)

Ufficio in asta a Barberino del Mugello (FI) – Via della Miniera snc (CAP 50031) L'immobile in asta è un'unità ad uso ufficio situata al piano primo di un complesso immobiliare moderno, ubicato nel Comune di Barberino del Mugello, in Via della Miniera snc. L'edificio, costruito con materiali di buona qualità e concepito con moderni criteri di funzionalità, è stato ultimato nel 2010. Si trova in una zona a prevalente destinazione produttiva e terziaria del capoluogo, ben collegata sia con il centro cittadino che con le principali arterie di comunicazione, come il casello della A1 di Barberino, e con presenza di servizi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie utile di circa 58 mq ed è posta al piano primo. È costituita da due vani, un disimpegno, un antibagno e un bagno. Le altezze dei vani al piano primo sono di 300 cm. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura intelaiata in cemento armato, solai di tipo prefabbricato e tamponamenti in muratura. La facciata è ventilata e rivestita con lastre in klinker, con griglie di acciaio decorative. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, mentre le scale sono rivestite in marmo. L'unità è dotata di impianto elettrico, idraulico e termosanitario. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia a comune e gli elementi radianti sono costituiti da fank-oil. L'immobile include diritti su un'ampia autorimessa condominiale di circa 408 mq al piano seminterrato e su uno spazio di manovra a comune. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è a prevalente destinazione commerciale e direzionale, ben collegata con il centro cittadino e le grandi arterie di comunicazione. Dista poco più di cento metri dalla rotatoria 'Le Genti' del viale Matteotti ed è adiacente all’area artigianale PIP della Lora. A circa 200 metri, la Via del Lago (S.P.131) offre un'ottima connessione tra il casello della A1 di Barberino e i comuni del Territorio del Mugello. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente per quanto riguarda i titoli edilizi.